长城城专五是资本市场信心提振亟需流动性支持

为更好地配合积极财政政策加力提效，有故2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，有故适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。无论是国债还是地方债券，事长发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，事长约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，职保货币政策需要配合好财政政策，职保同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。2月20日，日常央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。从历史经验看，长城城专资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

但年初央行将两步并成一步，有故且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。房地产开发贷的增速可能有所加快，事长支持房地产市场逐渐企稳。

据预测，职保2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。

存款利率下行可降低银行吸收社会资金的成本，日常而降准则有助于银行业机构释放低可贷资金规模，提高银行的放贷意愿和能力。三是，长城城专香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港不像内地，有故不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。税费降了，事长对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

彼时，职保香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，日常1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。